Avaliações

A eValor realiza avaliações de diferentes tipos de ativos e destinadas a diversos fins.

 

As avaliações que a eValor realiza são agrupadas em três grandes grupos, adotando para cada um deles as metodologias mais adequadas e respeitando o estabelecido nas normas nacionais e europeias em vigor.

 

A eValor está habilitada e dispõe do conhecimento técnico necessário para realizar as seguintes avaliações:

 

i. Avaliações que têm como objetivo a determinação do valor de mercado de bens, como sendo as destinadas a:

 

  • compra e venda

  • fusões, aquisições ou “spin-offs” de empresas

  • reavaliação de ativos

  • partilhas de património

  • dações

 

ii. Avaliações destinadas a fins específicos, enquadradas por normas ou regulamentos nacionais e europeus, como sendo as destinadas a:

 

  • garantia hipotecária de créditos ou empréstimos

  • fundos de investimento imobiliário

  • património imobiliário de fundos de pensões

  • cobertura de provisões técnicas de entidades seguradoras

 

iii. Avaliações administrativas ou determinadas por procedimentos promovidos pela administração pública, como sendo as destinadas a:

 

  • expropriações

  • determinação de valores tributários

  • aumentos de capital em espécie

  • perequação no âmbito de operações urbanísticas

 

Consultoria

 

A eValor presta serviços de consultoria nas seguintes áreas:

 

  • peritagens técnicas

  • análise e auditoria de carteiras de imóveis, com vista a identificar procedimentos e/ou usos alternativos que incrementem a sua rentabilidade

  • asssessoria técnica no âmbito da gestão de carteiras de imóveis

  • análise técnica e avaliação de intervenções de remodelação ou requalificação de imóveis

  • inventário de bens e análise cadastral

  • acompanhamento e gestão documental de procedimentos de declaração de utilidade pública de bens

  • elaboração de “bases de avaliação” a adotar em avaliações em massa de bens de natureza distinta

  • análise e modelação de custos e proveitos tendo em vista a gestão (ou avaliação) de bens afetos a exploração económica

 

Gestão de Ativos

A eValor presta serviços de gestão de ativos, tendo nesta área as intervenções seguintes:

  • gestão de contratos de arrendamento

  • planeamento, programação e promoção de intervenções de manutenção

  • análise de utilizações alternativas

  • análises custo-benefício

eValor -

Consultoria e Serviços, Lda.

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